💡 AI要約：新宿区の運営ポイント
新宿区での民泊運営は、住居専用地域における平日営業禁止という厳しい制限があります。さらに2025年4月からはゴミ処理に関する事前協議が厳格化されます。Ishinn AI PMSなら、カレンダーの自動ブロック機能でこれらの法令違反を確実に防ぎます。
基本ルール
| 適用法律 | 住宅宿泊事業法（民泊新法） |
|---|---|
| 営業制限 | 住居専用地域では月曜正午〜金曜正午の営業禁止（週末のみ営業可）。2025年4月より「廃棄物に関する確認書」の事前協議が必須化。 |
| 管轄保健所 | 新宿区保健所 Tel: 03-3209-1111 東京都新宿区新宿5-18-21 |
ゴミ出し・衛生管理
新宿区におけるゴミ処理は、家庭ゴミとは明確に区分する必要があります。
🗑️ 新宿区の特別ルール
民泊ごみは「事業系」として処理必須。区の収集を利用する場合は有料シールが必要ですが、原則は許可業者への委託が求められます。
※ ゴミの不法投棄は、近隣トラブルの最大の原因です。必ず事業系廃棄物処理業者と契約を結んでください。
ℹ️ データ出典 (Official Source):
新宿区公式ウェブサイト (トップページ) →
Ishinn AI PMSによる解決策
平日自動ブロック機能
条例で定められた営業禁止日（例：新宿区の平日）を、AirbnbやBooking.comのカレンダー上で自動的に「予約不可」に設定。うっかりミスによる法令違反をゼロにします。
機能詳細を見る